LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG TẠI BÌNH NHÂM THUẬN AN. 10X15 SẴN SỔ, CHỈ 4.3TỶ. LH:0399058768

Thông tin chi tiết

**PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG LÔ ĐẤT 10x15M TẠI BÌNH NHÂM – THUẬN AN**

===

**Vị trí đắc địa

- Nằm tại Bình Nhâm, Thuận An, khu vực đô thị hóa nhanh, giáp TP.HCM và Thủ Dầu Một.

- Cách đường Nguyễn Hữu Cảnh chỉ 60m, gần đường Cây Me và Sân Golf Sóng Bé.

- Hạ tầng đồng bộ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các khu trung tâm.

===

**Hiện trạng bất động sản

 - Diện tích: 150m² (10 x 15m), vuông vức – ngang 10m hiếm có.

 - 120m² thổ cư → có thể tách thành 2 nền.

 - Đường ô tô vào tận nơi, có sân để xe hơi.

 - Có sẵn nhà cấp 4 (phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC, sân, thêm phòng cho trẻ nhỏ).

 - Kèm vườn rau xanh bên cạnh, tạo không gian thoáng mát.

===

1. An cư lâu dài

 - Nhà cấp 4 đầy đủ công năng → có thể dọn vào ở ngay.

 - Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

2. Đầu tư sinh lời

 - Có thể tách 2 nền (75m²/nền) để bán lại, tăng thanh khoản.

 - Gần sân golf, sông và các tuyến đường lớn → tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng.

 - Thích hợp phát triển nhà vườn mini, villa nhỏ hoặc homestay.

3. Khai thác cho thuê

- Cho thuê ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc nhân viên văn phòng.

- Có thể mở kinh doanh nhỏ (tạp hóa, quán cà phê mini).

===

**Điểm mạnh & Lưu ý

*Điểm mạnh:

 - Ngang 10m hiếm, diện tích vuông vức.

 - Thổ cư 120m² → khai thác linh hoạt.

 - Đường ô tô, hạ tầng đầy đủ.

 - Vị trí gần trung tâm, gần sân golf và dịch vụ tiện ích.

===

**Kết luận: Đây là lô đất tiềm năng cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Với vị trí chiến lược, ngang 10m đẹp, có 120m² thổ cư và khả năng tách 2 nền, giá trị sẽ tăng mạnh trong thời gian tới theo sự phát triển của Thuận An.

Giá 4.3 tỷ thương lượng chính chủ.

===

Liên hệ 0399058768

Mong tiếp khách thiện chí.

Xin cảm ơn!